結合城中區樓宇經濟優勢，大力招引、培育和發展總部經濟，打造一系列新業態集群，成立“新業態融合發展集聚區”。該園區坐落于鑫中聯大廈，位于學校路，面朝馬鹿山公園，往東可前往白沙大橋通往柳北，距離城中萬達車程僅10分鐘，擁有良好的交通環境和濃郁的商業氛圍。

園區定位為“一區三園”，設立“柳州市工業互聯網產業園”“柳州市環保產業創新園”“城中區招商孵化園”，總規劃使用面積12000平方米，大力引進工業互聯網、生態環保、科技研發等相關生產性服務業，重點培育孵化有經濟貢獻潛力的企業。