城中發改投資?〔2020〕號

關于城中區住房和城鄉建設局申請2020年城中區國有企業

職工家屬區物業改造工程項目可行性研究報告的批復

城中區住房和城鄉建設局：

????你局報來的《關于申請實施2020年城中區國有企業職工家屬區物業改造工程項目可行性研究報告批復的請示》（城中建報字〔2020〕91號）收悉，項目可行性研究報告已經深圳群倫項目管理有限公司組織專家組評審通過，并出具審查報告。經研究，現批復如下：

????一、為改善居民居住條件和生活環境，原則同意2020年城中區國有企業職工家屬區物業改造工程項目可行性研究報告。

????二、投資項目審批監管平臺項目代碼：2020-450202-48-01-020515。

??????三、項目建設地址：1、柳州家用運輸車總廠宿舍（八一路西一巷1號三區）；2、柳州市威樂斯電梯廠宿舍一區（高新南路1號）；3、柳州市威樂斯電梯廠宿舍二區（高新南路2號）；4、柳州市威樂斯電梯廠宿舍三區（高新南路10號）；5、柳州日報社印刷廠宿舍（中山西路65號）；6、柳州市糧油貿易公司宿舍（文惠路85號、曙光東路224號）；7、廣西柳發股份有限公司柳發小區（學院路東一巷29號）；8、柳州威立雅水務宿舍小區（雅儒路76號、雅儒路西一巷9號小區）；9、柳州市國藥公司宿舍（潭中東路16號）。

????四、主要建設規模及內容：

????建設規模：改造9個項目，共11棟1948戶。主要包括重置屋面防水工程2480平方米、樓梯欄桿更換或翻新約4110米、更換進出單元門約45樘、樓層雨水排水系統重置約3570米；小區配套工程改造包括道路硬化約10630平方米、照明工程安裝路燈約80盞、圍墻裝飾約2020平方米、新建安防系統約125攝像頭、增加小型消防站88個、重置或清理室外排水工程3920米、綠化工程修整樹木約102顆、垃圾收集中心約35個、新能源充電設備約10套等。

????主要建設內容：主體結構墻體改造、欄桿更換、更換單元進出門、排水系統重置；小區配套工程改造包括拆除工程、道路硬化、照明工程、圍墻裝飾、新建安防系統、消防設施、室外排水工程、管道工程、綠化工程、垃圾收集處理、新能源充電設備等等。

????五、項目投資估算及資金來源：

項目總投資概算1448.52萬元（其中柳州農用運輸車總廠宿舍44.25萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍一區508.33萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍二區265.49萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍三區108.74萬元；柳州日報社印刷廠宿舍53.16萬元；柳州市糧油貿易公司宿舍43.58萬元；廣西柳發股份有限公司柳發小區108.05萬元；柳州威立雅水務宿舍263.20萬元；柳州市國藥公司宿舍53.72萬元）。其中工程費用1107.12萬元（其中柳州農用運輸車總廠宿舍31.86萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍一區394.33萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍二區204.66萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍三區82.23萬元；柳州日報社印刷廠宿舍38.82萬元；柳州市糧油貿易公司宿舍31.35萬元；廣西柳發股份有限公司柳發小區81.69萬元；柳州威立雅水務公司宿舍202.92萬元；柳州市國藥公司宿舍39.26萬元），工程建設其他費用234.09萬元（其中柳州農用運輸車總廠宿舍9.11萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍一區76.35萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍二區41.16萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍三區18.45萬元；柳州日報社印刷廠宿舍10.4萬元；柳州市糧油貿易公司宿舍9.01萬元；廣西柳發股份有限公司柳發小區18.35萬元；柳州威立雅水務宿舍40.78萬元；柳州市國藥公司宿舍10.48萬元），基本預備費107.31萬元（其中柳州農用運輸車總廠宿舍3.28萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍一區37.66萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍二區19.66萬元；柳州市威樂斯電梯廠宿舍三區8.06萬元；柳州日報社印刷廠宿舍3.94萬元；柳州市糧油貿易公司宿舍3.23萬元；柳州柳發股份有限公司柳發小區8.00萬元；柳州威立雅水務宿舍19.5萬元；柳州市國藥公司宿舍3.98萬元）。

資金來源:市級財政資金及部分企業資金（其中市級財政資金1290.645萬元，企業資金為157.875萬元）。

六、項目涉及多個小區，可視具體情況分區域分期實施，工程招投標工作根據《中華人民共和國招標投標法》、《必須招標的工程項目規定》（中華人民共和國國家發展和改革委員會令第16號）及相關法規執行。

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????附件：2020年城中區國有企業職工家屬區物業改造工程項目總投資概算匯總表

2020年7月23日

政府信息公開選項：主動公開 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

抄 報：李柳彬區長、劉杰華常務副區長、周偉平副區長。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 

抄 送：區政府辦、區財政局、區司法局。 ? ? ? ? ? ?????? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

?城中區發展和改革局 ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ?2020年7月23日印????????????????

附件：

2020年城中區國有企業職工家屬區物業改造工程項目總投資概算匯總表